租房合同签三年，算不算违约？

承租方提前一个月通知解除，通常不算违约。根据《合同法》，当事人应全面履行合同义务，否则需承担违约责任。但如合同未约定或法律允许，提前通知可解除则不违约。未及时沟通处理，可能导致双方关系恶化及额外法律纠纷。
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提前解约需协商或依法处理。1.协商：与房东沟通，说明提前解约原因，争取房东理解，协商解决方案，如支付部分违约金等。2.依法处理：若房东不同意，查阅租赁合同及《合同法》，确认自身权益，必要时可提起诉讼，由法院裁决是否违约及赔偿事宜。
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承租方提前解约的常见处理方式为协商或诉讼。应先尝试与房东协商，看是否能达成一致；若协商无果，可通过法律途径解决，根据合同约定及法律规定来确定责任与赔偿。