贷款房子能过户么

舟山法律咨询 2025-06-11
贷款房子能过户,但需办理手续。依据《物权法》等,房子有贷款可过户,需还清贷款或买卖双方协议并经银行同意,否则可能无法完成过户,影响双方权益。
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贷款房子过户常见方式有两种:卖方还清贷款后过户,或买卖双方协议过户并经银行同意。选择时需考虑贷款余额、银行政策等因素,确保合法合规。
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贷款房可过户。操作如下:1. 卖方自行还清贷款,解除抵押后过户;2. 买卖双方达成协议,向银行提交书面协议,经银行同意后代为清偿债务,完成过户。

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