农村宅基地没批准就建了,该怎么处理?

舟山法律咨询 2025-03-13
农村宅基地未批先建属违法,可补办手续转为合法。若不处理,将面临被拆除风险。依据《中华人民共和国土地管理法》,农村宅基地需经批准后方可建设。未批先建的,属违章建筑,但可按规定申请补办用地批准手续,合法化建筑。若不处理,违章建筑将被申请法院执行拆除,影响住户权益。
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处理农村宅基地未批先建问题,常见方式有:补办用地批准手续,或主动拆除违章部分。建议咨询当地政府了解具体流程,尽快合法化建筑,避免拆除风险。选择处理方式时,应考虑建筑是否符合规划、能否补办手续等因素。若符合补办条件,尽快申请补办;若不符合,需考虑拆除或调整至合规。
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农村宅基地未批先建处理:1.若满足补办条件,向当地政府提出申请,按流程补办用地批准手续;2.若不满足补办条件,需拆除违章建筑,恢复原地貌;3.特殊情况可咨询专业律师,探讨合法化途径或争取最佳处理结果。
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