房屋租赁合同日期写错一般仍有效，但超20年部分无效。
根据《合同法》，租赁期限超20年部分法律不予保护。若不及时更正，可能导致合同部分条款无效，影响权益保护。
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选择时应考虑合同已执行情况及双方意愿，若已执行且无异议，可协商更正；若差异大或双方有分歧，建议重新签订以确保权益。
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1. 协商更正：与对方沟通，确认实际租赁期限，并在合同上更正，双方签字确认。
2. 重新签订：若原合同错误严重或双方无法达成一致，应重新拟定并签订新合同，明确租赁期限及条款。
3. 法律咨询：在处理过程中，如有疑问或争议，应及时咨询专业律师，确保合同合法有效。
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